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体球探网即时比分: 2019年10月合肥商鋪售出482套 較去年同期上漲32%

導讀:據我愛鋪網數據統計,2019年10月,合肥市區商鋪共92盤有銷售備案,備案482套,備案面積41720㎡,約合4.17萬方。

体球比分指定网站 www.847283.live 我愛鋪網訊 據我愛鋪網數據統計,2019年10月,合肥市區商鋪共92盤有銷售備案,備案482套,備案面積41720㎡,約合4.17萬方?;繁壬顯?,合肥商鋪成交套數上漲79套,漲幅20%;銷售面積上漲11896㎡,漲幅40%;同比2018年10月,商鋪成交套數上漲116套,漲幅32%;銷售面積方面,上漲4329㎡,漲幅12%。 

10月市區商鋪入市7萬方 蜀山占比43%

合肥2019年10月商鋪入市套數.png

合肥2019年10月商鋪入市套數

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合肥2019年10月商鋪入市面積

數據顯示,10月份,合肥市區有10個項目有商鋪供應,供應513套,供應面積7萬方。入市套數方面,蜀山區入市量最高,共入市404套,主要來自南七里項目。

從入市面積上看,蜀山區商鋪入市面積最高,入市面積30171㎡。其次為經開區,入市面積29469㎡。

10月廬陽成交量最高 濱湖位列第二

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合肥2019年10月商鋪成交套數

2019年10月,合肥市區商鋪共92盤有銷售備案,備案482套,備案面積41720㎡,約合4.17萬方。

從區域上看,9區中銷售套數成交最高的區域是廬陽區,共成交商鋪109套,環比上月上漲38套,漲幅18%。成交套數排名第二的濱湖區,共成交100套。而成交套數排名第三的是包河區,成交96套。

單個項目來看,包河區鉑瀾商務中心成交套數最多,共成交33套。

合肥2019年10月商鋪成交面積.png 

合肥2019年10月商鋪成交面積

成交面積方面,濱湖區位列第一,共成交9525㎡。廬陽區位列第二,成交面積為8634㎡。單個項目來看,包河區鉑瀾商務中心成交面積位列榜首,成交面積達2890㎡。

從數據環比來看,10月合肥商鋪成交量上漲明顯,9區中,經開區、高新區、蜀山區和政務區出現下降外,其他均有不同程度上漲,其中包河區漲幅最大,達78%。

同比上漲!包河上漲幅度明顯

2019年10月合肥市區商鋪共銷售482套,與去年同期相比上漲116套,漲幅20%。從下表可以看出,合肥市區9區商鋪成交套數同比來看,合肥九區區商鋪成交量多數有上漲。

合肥2019年10月商鋪同比數據.jpg

合肥2019年10月商鋪同比數據

而成交面積方面,2019年10月合肥市區商鋪成交面積達4.17萬方,較去年同比上漲4329方,漲幅40%。從區域成交面積來看,濱湖區和蜀山區漲幅最大。

商鋪作為一個穩定的投資產品,隨著租金的不斷提高,每年可為投資者提供可觀的現金流,可以供投資者作為養老金、旅游或教育子女費用來源,把鈔票轉化為商鋪,不僅不掉價,隨著房產升值的價值,商鋪還會更值錢,相比其他投資項目風險較低、回報也較穩定。

其實,在現在的發展狀況之下,投資商鋪還是有發展潛力的。那投資商鋪有風險嗎?當然有,世界上就沒有無風險的投資。

房地產市場如同其他市場一樣,機會與風險并存。所以,對于眾多的投資者而言,想要投資商鋪,擦亮眼睛,選好產品很重要。

總結:我愛鋪網統計數據顯示,截止到2019年10月份,合肥九區商鋪存量達463萬方,按2018年月平均去化4.4萬方計算,合肥需要約8.7年時間。

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